معاون برنامه ریزی بنیاد مسکن گفت: پرداخت ۲۲۰ هزار فقره تسهیلات ساخت مسکن در دستور کار قرار گرفته است.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۲۵۲۶ مطلب
معاون برنامه ریزی بنیاد مسکن گفت: پرداخت ۲۲۰ هزار فقره تسهیلات ساخت مسکن در دستور کار قرار گرفته است.
یک کارشناس بازار مسکن، گفت: آمارهای پیشبینی شده برای اقساط ماهیانه و پرداختهای مرتبط با وامهای مسکن، با آمارهای خط فقر که خود مسئولان تعیین کردهاند، همخوانی ندارد.
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک، گفت: شهرداری، عوارضی ساخت و ساز را افزایش میدهد و به طور مستقیم باعث افزایش قیمت تمام شده مسکن میشود.
در اسفندماه سال گذشته، تقاضا نسبت به عرضه افزایش پیدا کرد و این موضوع، یکی از دلایل اصلی رشد قیمتها در ماه پایانی سال گذشته، بود.
بررسیها از شیوه تورمی تامین مالی مسکن، یعنی اختصاص خط اعتباری از منابع بانک مرکزی نشان میدهد؛ این مدل ۵ پیامد منفی برای اقتصاد دارد که مهمترین آن، «افزایش نرخ تورم» است.
بازار مسکن در سالی که گذشت تحت تاثیر ریزش و رویش دو نوع «ریسک غیراقتصادی»، با تغییر جهت اساسی قیمت در پایان سال روبهرو شد. شاخص مسکن «دنیایاقتصاد» در پایان۱۴۰۳ «بالاترین رشد ماهانه» را تجربه کرد؛ ۵.۱درصد. رد پای «احیای ریسک ترامپ» بعداز کاهش وزن «ریسک جنگ»، در صعود آخرسالی قیمت مسکن دیده میشود.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: سامانههای خودنویس و کاتب که مشاوران املاک موظف به ثبت رویدادهای ملکی مردم در آنها هستند، هنوز خروجی مشخصی در زمینه قیمت و تعداد قراردادها ارائه نمیدهند.
بررسی جدیدترین دادههای میدانی بازار مسکن تهران نشان میدهد قیمت خرید آپارتمان در منطقه ۱ به ۱۸۲ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده، درحالی که همین شاخص در منطقه ۱۸ تنها ۵۱ میلیون تومان است.
«گزارشهای رسمی حاکی از این هستند که از سال ۱۳۹۷ تاکنون، قیمت مسکن در ایران تا ۲۰ برابر افزایش یافته، اما مبلغ وام مسکن حدودا ۸.۵ برابر افزایش یافته است. این یعنی قدرت خرید تسهیلات مسکن در ایران تا حد زیادی از روند تورم عمومی در اقتصاد ایران عقب مانده است. معادلهای که مخصوصا به خرید مسکن توسط خانه اولیها کمکی نمیکند.»
عضو هیات رئیسه مجلس، گفت: افزایش قیمت فولاد، سیمان و سایر نهادهها باعث شده که هزینه تمامشده پروژههای مسکونی افزایش یابد.
