با وجود هشدار کارشناسان درباره تهدیدها و خطرات ساخت یک پروژه تجاری در حریم کاخ گلستان، حال از صدور مجوز احداث چهار طبقه زیرزمین به عمق ۱۷ متر در این پروژه خبر دادهاند، حال آنکه براساس مطالعات «مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی» و «سازمان پیشگیری و مدیریت بحران تهران» در سال ۱۴۰۳، محدوده اجرای این پروژه در زمره پهنههای بسیار پرخطر از نظر فرونشست زمین قرار دارد.